Investir dans l’immobilier en Floride

Investir en Floride : qui peut le faire et comment?

Ah! la Floride : les plages étincelantes, les golfs verdoyants, l’été à l’année… Pas étonnant que de nombreux Canadiens souhaitent vivre en Floride à leur retraite ou bien y passer leurs hivers. Vous songez à acheter une résidence pour vous-même? Ou vous êtes propriétaire d’une entreprise cherchant à investir pour louer? Voici quelques informations clés pour démarrer votre projet.

Photo d’un couple debout devant une villa en Floride avec une grande porte en bois et des plantes tropicales

Qui peut acheter une propriété en Floride?

Vous pouvez investir dans l’immobilier en Floride que vous soyez :

un snowbird souhaitant y acheter un condo, un appartement, une maison ou une villa
une personne ou un groupe de personnes voulant acquérir une ou plusieurs propriétés en votre ou vos nom(s) personnel(s)
une entreprise – société, société à responsabilité limitée (« LLC »), société en commandite simple, fiducie ou autre – cherchant à détenir plusieurs unités, un immeuble à revenu ou un immeuble commercial

Photo d’un homme en complet consultant son téléphone cellulaire près d’une tour à logements au bord de la mer en Floride

Comment acheter une propriété en Floride?

Si vous êtes un résident canadien, sachez qu’en tant que filiale de la Banque Nationale du Canada établie en Floride, nous reconnaissons vos avoirs et votre dossier de crédit canadiens pour vos demandes de financement. Nous évaluerons ensemble votre bilan financier afin de trouver une solution de financement sur mesure pour l’achat de votre résidence en Floride. Vous pourriez par exemple :

Utiliser des fonds de vos épargnes ou placements
Demander un prêt hypothécaire américain chez nous

Nos solutions bancaires pour vos besoins de propriétaire

Profitez de notre gamme complète de produits bancaires adaptés à votre réalité de propriétaire, que vous souhaitiez avoir un pied-à-terre en Floride ou y investir dans l’immobilier locatif en tant qu’entreprise.

Photo d’un couple de retraités discutant sur le bord d’une piscine en Floride

Financement hypothécaire

Achetez la maison de vos rêves en Floride ou refinancez vos propriétés existantes pour en acquérir d’autres avec nos prêts et marges hypothécaires.¹

Service-conseil en français
Expertise en financement immobilier
Taux variable avantageux^₂

Voyez nos options de financement

Photo d’une femme en tenue professionnelle parlant au téléphone dans un bureau en Floride

Comptes bancaires pour entreprises

Propriétaire de résidences à louer en Floride? Ouvrez un compte pour entreprises afin d'y déposer les loyers que vous recevez et de payer vos factures en dollars US.

Relevés de compte électroniques sans frais 
Services bancaires en ligne inclus, dont le dépôt mobile^₃
Marge de crédit contre les découverts^₄

Découvrez nos comptes

Photo d’un couple marchant sur une plage près d’un immeuble à condos en Floride

Cartes de crédit pour entreprises

Simplifiez vos achats liés à vos propriétés et vos paiements en ligne avec nos cartes de crédit américaines pour entreprises.

1 % de remise en argent
Protection Responsabilité zéro contre le vol d’identité
Outils et rabais pour optimiser votre efficacité opérationnelle^₅

Comparez nos cartes

Achetez en toute confiance : nous sommes là pour vous

Enracinés dans le marché immobilier de la Floride depuis 1994, nous avons l’expertise nécessaire pour vous aider à planifier votre achat de propriété et à évaluer les frais afférents.

Qui plus est, notre équipe vous simplifie la tâche en vous mettant en contact avec des agents immobiliers, évaluateurs, agents de titre, compagnies d’assurances et autres services locaux. Sur place ou à distance, profitez d’un accompagnement francophone personnalisé durant votre transaction.

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Ne mentionnez jamais votre numéro de compte, NIP ou toute autre information confidentielle par courriel.

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Du lundi au vendredi,
de 8 h 30 à 17 h (HE)

Les petits détails pour tout savoir

MD NATBANK et le logo NATBANK sont des marques de commerce déposées de la Banque Nationale du Canada.

MD Mastercard est une marque déposée de Mastercard International Incorporated. La Banque Nationale est un usager autorisé.

1. Une préautorisation est basée sur notre examen préliminaire de l’information fournie et de renseignements de crédit limités seulement; elle ne représente pas un engagement de prêt. Un engagement de prêt sera pris uniquement lorsque l’information fournie dans la demande aura été vérifiée, que toutes les exigences et conditions de souscription auront été remplies, et que la propriété aura été jugée acceptable et admissible, y compris après une évaluation et la vérification du titre de propriété. Les préautorisations peuvent être modifiées ou annulées si un prêt demandé ne répond plus aux exigences réglementaires applicables ou n’est plus offert. Les préautorisations ne sont pas offertes pour tous les produits. Contactez un conseiller hypothécaire pour plus d’information.

2. Le taux annuel du coût d’emprunt sera basé sur l’historique de crédit, le montant du financement, le type de prêt et le terme du prêt.

3. Des frais s’appliquent si vous dépassez le nombre de transactions incluses dans votre forfait.

4. Sous réserve d’approbation de crédit.

5. Nos cartes Mastercard^MD incluent l’outil sans frais Mastercard Receipt Management ainsi que des rabais chez un vaste réseau de fournisseurs par l’entremise de Mastercard Easy Savings^MD. Elles offrent également des rabais sur d’autres produits et services visant à optimiser l’efficacité opérationnelle tels que Intuit^MD QuickBooks Online & Payroll, Intuit^MD TurboTax et Salesforce Essentials. Pour plus d’information, consultez notre document PDF détaillant les inclusions de nos cartes.