Taux hypothécaires : taux d'intérêt en vigueur

Offres spéciales sur certains termes

4,45 %

Taux variable⁷ sur 5 ans

Taux de base – 0,50 %***

4,49 %** TAC²

4,44 %

Taux fixe¹ sur 3 ans

4,48 %** TAC²

4,44 %

Taux fixe¹ sur 4 ans

4,48 %** TAC²

4,39 %

Taux fixe¹ sur 5 ans

4,43 %** TAC²

5,49%

Taux fixe¹ sur 1 ans

5,61%** TAC²

4,79%

Taux fixe¹ sur 2 ans

4,86%** TAC²

5,26%

Taux fixe¹ sur 7 ans

5,29%** TAC²

4,19%

Taux fixe¹ sur 5 ans assuré (HR)

4,23%** TAC²

Taux (%) en date du 26-03-2025

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Comment protéger votre taux hypothécaire d'une éventuelle hausse?

De nombreux facteurs ont une incidence sur le taux hypothécaire : la durée d’amortissement, les conditions du marché mais aussi le taux directeur de la Banque du Canada. Bien que rien ne garantisse une hausse, celui-ci sera révisé 8 fois par année. Consulter les dates

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Demandez une préautorisation en ligne dès maintenant. Il n'y a aucun engagement d'octroi de prêt de votre part et votre taux sera protégé durant 90 jours⁹. Vous aurez ainsi l’esprit tranquille pour magasiner votre propriété.

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Prêt à taux fixe

Votre taux d’intérêt est fixé au moment où vous prenez votre hypothèque. Celui-ci n’est pas affecté par les fluctuations des taux pour la durée de votre terme. Ce type de taux est offert uniquement avec un prêt hypothécaire.

Taux (%) en date du 26-03-2025

Terme	Ouvert	Fermé	TAC⁸**
3 mois	---	7,84 %	8,37%
6 mois	9,75 %	7,59 %	Ouvert: 9,98 % Fermé: 7,81 %
1 an	9,65 %	6,99 %	Ouvert: 9,77 % Fermé: 7,11 %
2 ans	---	6,69 %	6,76 %
3 ans	---	6,49 %	6,54 %
4 ans	---	6,29 % voir la promo	6,33 %
5 ans	---	6,39 % voir la promo	6,43 %

Voir plus de taux fixes

Terme	Ouvert	Fermé	TAC⁸**
6 ans	---	6,69 %	6,73 %
7 ans	---	6,69 %	6,72 %
10 ans	---	7,14 %	7,17 %
1 mois³	---	4,95 %	TAC non applicable³

Prêt à taux variable

Le prêt hypothécaire à taux variable vous offre le taux de base + 0 %⁴ et est ajusté mensuellement. Il vous permet de profiter d’éventuelles baisses de taux.

Taux (%) en date du 26-03-2025

	Taux de référence	Écart	Taux en vigueur*	TAC⁸**
Taux de base = 4,95 %
Hypothèque à taux variable (terme de 60 mois)	Taux de base	0,00 %	4,95 %	4,99 %
Hypothèque à taux plafonné (terme de 60 mois)	Taux de base Taux plafond⁵ = 5,95 %	0,25 %	5,20 %	5.24 %

Taux de référence

Écart

Taux en vigueur*

TAC⁸**

Taux de base = 4,95 %

Hypothèque à taux variable (terme de 60 mois)

Taux de base

0,00 %

4,95 %

4,99 %

Hypothèque à taux plafonné (terme de 60 mois)

Taux de base

Taux plafond⁵ = 5,95 %

0,25 %

5,20 %

5.24 %

Marge de crédit hypothécaire

La marge de crédit hypothécaire Tout-En-Un^MDvous permet d’utiliser le capital que vous remboursez pour financer de nouveaux projets, comme des rénovations ou un voyage. Son taux est variable.

	Taux de base	Écart	Taux en vigueur*	Intérêt créditeur
Taux pour la portion marge de crédit hypothécaire	4,95 %	1 %	5,95 %	0,01 %⁶
Frais fixes de 7 $ par mois par compte

Voir la marge

Intérêt créditeur (intérêt versé sur les comptes bancaires regroupés sous la marge)
Taux de base = 4,95 % Tout-En-Un = taux de base + 1 %= 5,95 % Frais fixe de 6 $ par mois par compte
0 $ à 4 999,99 $	0,00 %
5 000 $ à 24 999,99 $	0,01 %
25 000 $ à 59 999,99 $	0,01 %
60 000 $ à 99 999,99 $	0,01 %
100 000 $ et plus	0,01 %

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Les petits détails pour tout savoir

* Réfère au taux standard.

** Fondé sur un prêt hypothécaire de 350 000 $ :

avec le terme choisi
un amortissement de 25 ans
des frais d'administration de 5,00 $ par mois
des frais d'évaluation de 350,00 $. Les frais d’évaluation peuvent être modifiés et peuvent ne pas être exigés dans le cadre du processus d’évaluation de votre demande de prêt hypothécaire. Le frais d’évaluation n’est pas applicable lors d’un renouvellement.

*** L’écart est sujet à changement sans préavis.

MD TOUT-EN-UN est une marque de commerce déposée de la Banque Nationale.

Les taux peuvent différer si l’amortissement est supérieur à 25 ans. Communiquez avec un conseiller pour plus d'information.
TAC en date du 26-03-2025. Le TAC signifie le « taux annuel du coût d’emprunt » et représente le montant des intérêts et des frais exigés par la Banque, sous forme de taux sur une base annuelle.
Ce terme n'est pas disponible pour un nouveau prêt. Il est indiqué à titre de référence seulement.
Sujet à changement sans préavis.
Avec le taux plafonné, le taux d’intérêt est variable, mais ne dépassera jamais le taux plafond. Le taux plafond correspond au taux maximal applicable à votre prêt. Il est offert avec un terme de 5 ans.
Intérêt créditeur (intérêt versé sur les comptes bancaires regroupés sous la marge).
% pour les marges de 0 $ à 4 999,99  $
% pour les marges de 5 000 $ et plus
L’offre spéciale sur le taux variable correspond au taux de base - l’écart (%) et est mis à jour mensuellement. L’offre ne peut être combinée ou cumulée à aucun autre avantage, offre ou promotion applicable aux prêts hypothécaires de la Banque Nationale, à l’exception de ceux mentionnés sur cette page Web, et n’est pas rétroactive.
« Taux de base » signifie le taux d’intérêt annuel que la Banque annonce publiquement de temps à autre comme taux de référence servant à établir le taux d’intérêt sur les prêts à demande en dollars canadiens que la Banque consent au Canada.
Mis à jour le 26-03-2025. Le contenu est fourni à titre indicatif seulement. Il pourrait y avoir un délai dans la mise à jour de l’information. Pour obtenir le TAC à jour, assurez-vous de communiquer avec votre conseiller.
Le taux peut être garanti jusqu’à 90 jours après la réception de la demande de préautorisation.