Bâtissez votre offre hypothécaire

Durée de la promotion 

Du 3 février 2025 au 4 novembre 2025. 

Conditions pour être admissible à la remise : 

• Pendant la durée de la promotion, vous devez obtenir l’approbation d’un prêt hypothécaire à la Banque Nationale pour un terme fermé de 4 ans ou plus à taux fixe ou pour un terme fermé de 5 ans à taux variable (le « prêt hypothécaire »). 
• Vous devez avoir recours à une assurance hypothécaire à ratio prêt-valeur élevé (requise lors d’un achat avec une mise de fonds de moins de 20%) offerte par la SCHL, Sagen ou Canada Guaranty. 
• Vous devez respecter tous les critères d’admissibilité à l’assurance hypothécaire établis par le gouvernement du Canada. Il est de votre responsabilité de vous assurer que toutes les conditions applicables pour vous en prévaloir sont respectées. 
• La période d’amortissement du prêt hypothécaire doit être sur 30 ans. 
• Vous devez être une personne qui achète une première propriété (voir la définition plus bas) ^[i]. 
• Le prêt hypothécaire doit porter sur une propriété résidentielle dont le prix d’achat est inférieur à 1,5 million de dollars. 
• Le prêt hypothécaire doit porter sur un immeuble résidentiel de 1 à 4 logements avec propriétaire occupante ou occupant.  
• Le montant du prêt hypothécaire doit être de 100 000 $ ou plus.  
• Vous devez détenir un compte chèques personnel à la Banque Nationale à partir duquel les versements hypothécaires préautorisés seront prélevés.   

Remise jusqu’à 2 750 $ :

La remise attribuée dans le cadre de la promotion est équivalente à 0,20 % du montant du prêt assuré (incluant la prime de l’assureur). Conséquemment, le montant de la remise varie en fonction du montant du prêt hypothécaire assuré. À titre d’exemples : 

• 200 $ de remise pour un prêt hypothécaire assuré de 100 000 $ (100 000 $ x 0,20 %) 
• 600 $ de remise pour un prêt hypothécaire assuré de 300 000 $ (300 000 $ x 0,20 %) 
• 800 $ de remise pour un prêt hypothécaire assuré de 400 000 $ (400 000 $ x 0,20 %) 
• 1 000 $ de remise pour un prêt hypothécaire assuré de 500 000 $ (500 000 $ x 0,20 %) 
• 2 750 $ de remise pour un prêt hypothécaire maximal assuré de 1 375 000 $ (1 375 000 $ x 0,20 %)  

Si toutes les conditions sont remplies, la remise en argent s’effectuera dans les 2 jours suivant le jour du déboursé du prêt hypothécaire. Elle sera déposée au compte chèques à partir duquel les versements hypothécaires sont prélevés. 

Autres conditions

• Les prêts hypothécaires sont octroyés sous réserve de l’approbation de crédit de la Banque Nationale.  
• Il y a une limite d’une seule remise attribuée par prêt hypothécaire dans le cadre de cette promotion, peu importe le nombre de co-emprunteuses ou co-emprunteurs.  
• Cette promotion ne peut être combinée aux autres offres de remise pour les prêts hypothécaires, à l’exception de la promotion assurance prêt hypothécaire (invalidité, maladies graves et vie) et la promotion « achat d’une propriété ». Cette promotion peut aussi être combinée à la promotion « ouverture d’un compte chèques ». 
• Cette promotion n’est pas rétroactive. 
• Vous devez maintenir votre prêt hypothécaire pendant toute la durée du terme. Dans les cas suivants, vous devez rembourser une partie de la remise en argent proportionnellement à la durée du terme alors non écoulé : remboursement anticipé, renégociation, refinancement ou transfert du prêt hypothécaire. 
• Cette promotion peut être modifiée ou retirée sans préavis. 

[i] Pour être considérée comme une personne qui achète une première propriété, la partie emprunteuse doit répondre à l’un des critères suivants : 

• Elle n’a jamais acheté de propriété auparavant; 
• Au cours des 4 dernières années, la partie emprunteuse n’a pas occupé une habitation comme lieu principal de résidence dont elle-même ou sa conjointe, son conjoint, sa conjointe ou son conjoint de fait était la ou le propriétaire. 
• La partie emprunteuse a récemment vécu la fin d’un mariage ou d’une union de fait. À cet égard, l’approche suivie sera celle adoptée par l’Agence du revenu du Canada en ce qui a trait au Régime d’accession à la propriété. 

Durée de la promotion  

Du 3 février 2025 au 4 novembre 2025. 

Conditions pour être admissible à la remise : 

• Pendant la durée de la promotion, vous devez obtenir l’approbation d’un prêt hypothécaire à la Banque Nationale pour un terme fermé de 4 ans ou plus à taux fixe ou pour un terme fermé de 5 ans à taux variable (le « prêt hypothécaire »). 
• Le montant du prêt hypothécaire doit être de 100 000 $ ou plus. 
• Le prêt hypothécaire doit porter sur un immeuble résidentiel de 1 à 4 logements avec propriétaire occupante ou occupant.  
• Vous devez détenir un compte chèques personnel à la Banque Nationale à partir duquel les versements hypothécaires préautorisés seront prélevés.  
• Applicable à la portion du prêt hypothécaire intégré à la marge Tout-en-Un dans la mesure où les autres conditions sont respectées. 

Remise jusqu’à 3 500 $ :   

Le montant de la remise varie en fonction du montant du prêt hypothécaire.   

• 500 $ de remise pour un prêt hypothécaire de 100 000 $ à 299 999,99 $ 
• 1 000 $ de remise pour un prêt hypothécaire de 300 000 $ à 499 999,99 $ 
• 1 500 $ de remise pour un prêt hypothécaire de 500 000 $ à 749 999,99 $ 
• 3 000 $ de remise pour un prêt hypothécaire de 750 000 $ à 999 999,99 $
• 3 500 $ de remise pour un prêt hypothécaire de 1 000 000 $ et plus 

Si toutes les conditions sont remplies, la remise en argent s’effectuera dans les 2 jours suivant le jour du déboursé du prêt hypothécaire. Elle sera déposée au compte chèques à partir duquel les versements hypothécaires sont prélevés. 

Autres conditions 

• Les prêts hypothécaires sont octroyés sous réserve de l’approbation de crédit de la Banque Nationale.  
• Il y a une limite d’une seule remise attribuée par prêt hypothécaire dans le cadre de cette promotion, peu importe le nombre de co-emprunteuses ou co-emprunteurs.  
• Cette promotion ne peut être combinée aux autres offres de remise pour les prêts hypothécaires, à l’exception de la promotion assurance prêt hypothécaire (invalidité, maladies graves et vie), la promotion « achat première propriété » (prêt assuré- 30 ans) et l’offre de remboursement des frais d’évaluation de 350 $ dans le cadre de l’offre privilège aux professionnels. Cette promotion peut aussi être combinée à la promotion « ouverture d’un compte chèques ».
• Cette promotion n’est pas rétroactive. 
• Vous devez maintenir votre prêt hypothécaire pendant toute la durée du terme. Dans les cas suivants, vous devez rembourser une partie de la remise en argent proportionnellement à la durée du terme alors non écoulé : remboursement anticipé, renégociation, refinancement ou transfert du prêt hypothécaire. 
• Cette promotion peut être modifiée ou retirée sans préavis.

Durée de la promotion  

Du 3 février 2025 au 4 novembre 2025. 

Conditions pour être admissible à la remise : 

• Pendant la durée de la promotion, vous devez obtenir l’approbation d’un prêt hypothécaire par la Banque Nationale afin de transférer votre prêt hypothécaire d’une autre institution financière à la Banque Nationale (le « prêt hypothécaire transféré »). 
• Le montant du prêt hypothécaire transféré doit être de 100 000 $ ou plus, pour un terme fermé de 3 ans ou plus à taux fixe ou pour un terme fermé de 5 ans à taux variable.   
• Le prêt hypothécaire doit porter sur un immeuble résidentiel de 1 à 4 logements avec propriétaire occupante ou occupant.  
• Vous devez détenir un compte chèques personnel à la Banque Nationale à partir duquel les versements hypothécaires préautorisés seront prélevés.  
• Applicable à la portion du prêt hypothécaire intégré à la marge Tout-en-Un dans la mesure où les autres conditions sont respectées.  

Remise jusqu’à 4 000 $ :   

Le montant de la remise varie en fonction du montant du prêt hypothécaire total (montant du prêt hypothécaire transféré, additionné du montant additionnel du prêt hypothécaire octroyé au même moment, si applicable).   

• 1 250 $ de remise pour un prêt hypothécaire de 100 000 $ à 299 999,99 $   
• 1 500 $ de remise pour un prêt hypothécaire de 300 000 $ à 499 999,99 $   
• 2 000 $ de remise pour un prêt hypothécaire de 500 000 $ à 749 999,99 $  
• 3 000 $ de remise pour un prêt hypothécaire de 750 000 $ à 999 999,99 $ 
• 4 000 $ de remise pour un prêt hypothécaire de 1 000 000 $ et plus   

Si toutes les conditions sont remplies, la remise en argent s’effectuera dans les 2 jours suivant le jour du déboursé du prêt hypothécaire. Elle sera déposée au compte chèques à partir duquel les versements hypothécaires sont prélevés. 

Autres conditions 

• Les prêts hypothécaires sont octroyés sous réserve de l’approbation de crédit de la Banque Nationale.  
• Il y a une limite d’une seule remise attribuée par prêt hypothécaire dans le cadre de cette promotion, peu importe le nombre de co-emprunteuses ou co-emprunteurs.  
• Cette promotion ne peut être combinée aux autres offres de remise pour les prêts hypothécaires, à l’exception de la promotion assurance prêt hypothécaire (invalidité, maladies graves et vie) et l’offre de remboursement des frais d’évaluation de 350 $ dans le cadre de l’offre privilège aux professionnels. Cette promotion peut aussi être combinée à la promotion « ouverture d’un compte chèques ».
• Cette promotion n’est pas rétroactive. 
• Vous devez maintenir votre prêt hypothécaire pendant toute la durée du terme. Dans les cas suivants, vous devez rembourser une partie de la remise en argent proportionnellement à la durée du terme alors non écoulé : remboursement anticipé, renégociation, refinancement ou transfert du prêt hypothécaire. 
• Vous êtes responsable d’assumer tout frais pouvant découler du transfert de votre prêt hypothécaire à la Banque Nationale, incluant les frais d’évaluation de votre propriété, les frais de notaire, les frais de remboursement anticipé (« frais de rupture ») ou autres frais juridiques et administratifs applicables que vous pourriez devoir payer. 
• Cette promotion peut être modifiée ou retirée sans préavis. 

Durée de la promotion  

Du 3 février 2025 au 4 novembre 2025. 

Conditions pour être admissible à la remise : 

• La promotion s’adresse aux clientes et clients ayant un prêt hypothécaire à la Banque Nationale et qui, pendant la durée de la promotion, obtiennent l’approbation d’un prêt hypothécaire pour un financement additionnel d’un montant de 50 000 $ ou plus, portant le solde de leur prêt hypothécaire total à 100 000 $ ou plus (le « prêt hypothécaire »). 
• La tranche du prêt hypothécaire pour le montant de financement additionnel doit être pour un terme fermé de 4 ans ou plus à taux fixe, ou pour un terme fermé de 5 ans à taux variable.
• Le prêt hypothécaire doit porter sur un immeuble résidentiel de 1 à 4 logements avec propriétaire occupante ou occupant.  
• Vous devez détenir un compte chèques personnel à la Banque Nationale à partir duquel les versements hypothécaires préautorisés seront prélevés.   
• Applicable à la portion du prêt hypothécaire intégré à la marge Tout-en-Un dans la mesure où les autres conditions sont respectées. 

Remise jusqu’à 3 500 $ :   

Le montant de la remise varie en fonction du solde total du prêt hypothécaire.   

• 500 $ de remise pour un prêt hypothécaire de 100 000 $ à 299 999,99 $   
• 1 000 $ de remise pour un prêt hypothécaire de 300 000 $ à 499 999,99 $   
• 1 500 $ de remise pour un prêt hypothécaire de 500 000 $ à 749 999,99 $  
• 3 000 $ de remise pour un prêt hypothécaire de 750 000 $ à 999 999,99 $ 
• 3 500 $ de remise pour un prêt hypothécaire de 1 000 000 $ et plus   

Si toutes les conditions sont remplies, la remise en argent s’effectuera dans les 2 jours suivant le jour du déboursé du prêt hypothécaire. Elle sera déposée au compte chèques à partir duquel les versements hypothécaires sont prélevés. 

Autres conditions 

• Les prêts hypothécaires sont octroyés sous réserve de l’approbation de crédit de la Banque Nationale.  
• Il y a une limite d’une seule remise attribuée par prêt hypothécaire dans le cadre de cette promotion, peu importe le nombre de co-emprunteuses ou co-emprunteurs.  
• Cette promotion ne peut être combinée aux autres offres de remise pour les prêts hypothécaires, à l’exception de l’offre de remboursement des frais d’évaluation de 350 $ dans le cadre de l’offre privilège aux professionnels. Cette promotion peut aussi être combinée à la promotion « ouverture de compte chèques ».
• Cette promotion n’est pas rétroactive. 
• Vous devez maintenir votre prêt hypothécaire pendant toute la durée du terme. Dans les cas suivants, vous devez rembourser une partie de la remise en argent proportionnellement à la durée du terme alors non écoulé : remboursement anticipé, renégociation, refinancement ou transfert du prêt hypothécaire. 
• Vous êtes responsable d’assumer tout frais pouvant découler du refinancement hypothécaire, incluant les frais d’évaluation de votre propriété, les frais de notaire ou de juriste ou autres frais juridiques et administratifs applicables que vous pourriez devoir payer. 
• La promotion n'est pas admissible pour des demandes où une transaction d'achat, de transfert/refinancement externe ou de refinancement interne a été déboursée dans les 12 mois précédant la nouvelle date de débours. 
• Cette promotion peut être modifiée ou retirée sans préavis.  

** L’écart est sujet à changement sans préavis.

*** Fondé sur un prêt hypothécaire de 350 000 $ :

• Avec le terme choisi

• Un amortissement de 25 ans 

• Des frais d'administration de 5 $ par mois.

• Des frais d'évaluation de 350 $. Les frais d’évaluation peuvent être modifiés et peuvent ne pas être exigés dans le cadre du processus d’évaluation de votre demande de prêt hypothécaire. Les frais d’évaluation ne sont pas applicables lors d’un renouvellement.

1. Les taux peuvent différer si l’amortissement est supérieur à 25 ans. Communiquez avec une experte ou un expert pour plus d'informations.

2. L’offre spéciale sur le taux variable correspond au taux de base - l’écart (%) et est mis à jour mensuellement. L’offre ne peut être combinée ou cumulée à aucun autre avantage, offre ou promotion applicable aux prêts hypothécaires de la Banque Nationale, à l’exception de ceux mentionnés sur cette page Web, et n’est pas rétroactive.
« Taux de base » signifie le taux d’intérêt annuel que la Banque annonce publiquement de temps à autre comme taux de référence servant à établir le taux d’intérêt sur les prêts à demande en dollars canadiens que la Banque consent au Canada.

3. TAC en date du  29-03-2025. Le TAC signifie le « taux annuel du coût d’emprunt » et représente le montant des intérêts et des frais exigés par la Banque, sous forme de taux sur une base annuelle.

4. Sous réserve de l’approbation de crédit de la Banque Nationale.