Se préparer à son premier achat

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Picto d’une maison et d’une pancarte qui indique un achat de maison

6 questions à vous poser avant votre premier achat 

1. Qu'est-ce qui est mieux : louer ou acheter?​​ 

Certains préfèrent louer pour plus de liberté. D'autres préfèrent l'idée d’investir à long terme. Mais qu’est-ce qui est le plus avantageux pour vous? Faites le test et consultez notre article.

Icône calculatrice

Devriez-vous louer ou acheter? Faites le test

Picto d’un carton et d’une maison

Louer ou acheter son logement? Consultez l’article

2. Comment préparer ma mise de fonds?

En moyenne, il faut prévoir entre 5 % et 20 % de la valeur de la propriété que vous voudriez acheter. Si vous disposez de moins de 20 % de mise de fonds, le coût d’une assurance prêt viendra s’ajouter1. Alors comment amasser cette somme?

Dessin d’une maison rouge en forme de calculatrice où est inscrit le terme RAP

Comment « RAPer » votre REER?

Dessin d’une maison dans un champ entourée d’arbres

C’est quoi, le CELIAPP? Est-ce le bon compte pour moi?

3. À quoi sert une préautorisation?​​ 

La préautorisation est une étape primordiale dans le processus d’achat d’une propriété car elle garantit le montant que votre banque accepte de vous prêter. Indispensable, elle apporte de la crédibilité à votre offre d’achat, vous donne une idée des propriétés à votre portée et gèle un taux d’intérêt pendant 90 jours. Faites la demande en ligne, gratuitement et sans engagement.

Picto d’une façade d’immeuble

Apprenez-en plus sur la préautorisation hypothécaire

Obtenir une préautorisation

Obtenir une préautorisation

4. Combien ça coûte annuellement d’être propriétaire?​​ 

Être propriétaire c’est bien, mais gardez en tête qu’en plus des dépenses liées à l’achat de votre propriété, vous devrez prévoir d’autres dépenses en faisant votre budget : assurance habitation, frais de chauffage, d’électricité, de gaz, etc.

Picto porte-cartes

Les frais annuels liés à une maison

Picto chaussures de marche

Comment faire un budget en 6 étapes

5. Combien je peux emprunter?​​

Après avoir pris en compte les frais annuels liés à votre future propriété, vous serez en mesure d’avoir une meilleure idée de votre budget global. Pour estimer votre réelle capacité d’emprunt et évaluer vos versements hypothécaires, essayez nos outils dès maintenant. Informez-vous aussi sur l’incitatif pour premiers acheteurs, puis voyez comment faire votre budget d’achat.

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Estimez votre capacité d’emprunt

Obtenir une préautorisation

Évaluez vos versements hypothécaires

6. J'ai trouvé LA propriété, je fais quoi?​

Vous avez trouvé la perle rare et fait une offre d’achat? C’est le moment de demander un financement. Mais n’oubliez pas que l'achat d’une propriété s’accompagne de frais annexes. Planifier ces dépenses vous aidera à garder le contrôle de votre budget. Pour vous accompagner, faites appel à nos conseillers et conseillères.

Picto clés dans une serrure

Achat d’une maison : 9 frais à prévoir outre l’hypothèque

Picto de nom de rue avec taux variable et taux fixe

Taux fixe ou taux variable?

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Envie d’acheter une maison? Voici un survol des essentiels à considérer pour réaliser votre projet en toute confiance.

 

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